贈与・売買などの不動産登記|札幌市手稲区の司法書士
札幌市手稲区稲穂3条2丁目6番30号 |
不動産登記
不動産の売買、贈与、財産分与、住所氏名の変更、抵当権抹消など各種不動産登記を扱っておりますのでお気軽にご相談ください。
相続登記については、こちらをご覧ください。
不動産登記の流れ(贈与)
1.当事者間での話し合い不動産の贈与では、高額の贈与税が課税されるケースもあり注意が必要です。軽減措置が利用できるか否かなど、税務署や税理士等の専門家にご相談いただき、贈与を行う当事者間で事前に良く話し合っていただきます。 |
2. 依頼内容の打ち合わせ贈与する方、贈与を受ける方双方と面談の上、依頼内容をお伺いいたします。 |
3. 必要書類への署名押印・登記申請 |
権利者・義務者の双方と面談をし、本人確認および意思確認を行います。 ご用意していただく書類等印鑑証明書・登記済権利証・住民票・実印・免許証などの本人確認できるもの |
登記が完了しましたら、権利証などの書類をお引き渡しいたします。 |
※贈与税がかからない場合でも、売買や相続に比べ、登録免許税が高く(固定資産税評価額の2%)、相続時にはからからない不動産取得税も発生するため、登記後も含め付随する経費が高額になる場合があります。 |